ביטוח משכנתא – הוא למעשה ביטוח חובה הנדרש מכל נוטל משכנתא על ידי הבנק.
ביטוח המגן על המלווה הבנק אם הלווה לא מצליח להחזיר את הלוואת המשכנתא.
ביטוח משכנתא מורכב משניי ביטוח -ביטוח חיים וביטוח נכס.
ביטוח חיים-לצורך לקיחת המשכנתא הבנק דורש לרכוש ביטוח חיים אשר מבטח את הבנק במקרה של פטירה של אחד הלווים ,במצב כזה הביטוח חיים יכסה את יתרת ההלוואה בפוליסה.
ביטוח זה אינו מקנה פיצוי עבור משפחת הנפטר אלא כיסוי עבור שארית סכום המשכנתא
ובכך מגן כלכלית על משפחת הלווה מפניי נטל תשלומי המשכנתא.
במסגרת הביטוח ניתן להוסיף גם ביטוח למקרה של נכות או אובדן כושר עבודה .
תפקידו למנוע מצב בו הלווה, כתוצאה ממחלה או תאונה ,איבד את היכולת להתפרנס ולעמוד בתשלומי משכנתא וכתוצאה מכך יאבד את ביתו.
ביטוח מבנה -כיסוי ביטוחי המעניק הגנה כלכלית הוא נועד להגן על בעלי נכסים מפניי סיכונים וסכנות שונים העלולים לגרום נזק לרכושם .
אם נגרם נזק למבנה משלם הלווה עבור התיקון במקום הכסף המוקצה למשכנתא והבנק יגבה את התשלום מחברת הביטוח על חשבון הסכום ששולם עבור ביטוח המשכנתא.
חשוב לבדוק מה כולל ביטוח הנכס האם הוא כולל נזקים חיצוניים , נזק רעידות אדמה ,ביטוח צד ג.
*לפני רכישת המשכנתא
חשוב לבצע סקר שור מקיף מפניי שזה מוצר פיננסי מורכב עם משמעויות כלכליות ארוכות טווח ולכן חשוב להתייעץ עם סוכן הביטוח לקבלת הביטוח המקיף ביותר .
